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七都最低價蛋白區 千萬有找

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七都最低價蛋白區 千萬有找

臺灣房屋以聯徵中心房貸資料統計顯示,七都中購屋總價最高的行政區分別是大安、林口、蘆竹、竹北、西屯、善化、鼓山,除了臺北市大安區站上3,100萬元,其餘各都高價區總價行政區約在1,300~1,800萬元。不過在都會區中仍可以高價區五成左右的總價,在低價區找到平價區段,突顯出平價購屋熱區的超高性價比。

七都中最低價的購熱區中,新北八里不到千萬,新竹湖口、臺南新營不到900萬元,桃園觀音、臺中清水、高雄大寮均不到700萬元。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,在多數人的印象中,都會區的平價區域,多是距離都心很遙遠的蛋殼區,不過臺北的萬華、新竹的湖口、及高雄的大寮,都是鄰近蛋黃區的蛋白區,因此民衆不需捨近求遠,以高價區約一半的總價,就能達成低負擔成家的心願。

此外,各都購屋族最高總價行政區,也並非全爲傳統認知中的核心蛋黃區,如新北市購屋總價最高爲林口區,並非爲板橋、永和等第一環蛋黃區;桃園市的蘆竹區總價也高於桃園、中壢雙核心;臺南市最高價並非東區、安平,而是以善化區最高。陳定中表示,蛋黃區房屋單價高、市場交易以低總價物件居多,使平均購屋總價明顯下修,且消費者外移至蛋白區購屋後,能買空間更大、屋齡更新的房子,因此也使部分新興蛋白區總價高於蛋黃區。

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